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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%
申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
相差幅度
西山壹號院
克而瑞指導價
整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢
1
鉑銘郡
45533
1月
10.66%
月均去化60套，地鐵沿線剛需及首改產品，周邊配套完善
29000
2
交通不便，配套設施不完善
世界名園
8月
4
在榜時間
點擊進入：克而瑞北京六月房價分析報告
潤通恒業
7
10
-12.33%
亞奧金茂悅
51165
相差幅度
39000
6
迎合市場主流需求，項目二期低預期入市，去化快
24431
29607
67000
12.28%信貸房貸是什麼意思
13.05%
30000
32000
8月
房地國際
31437
東亞
5
內容來自sina新聞
在榜時間
43158
項目售價
11月
銷售情況
13.7%
(元/平米)
26190
融創
首開
26000
鴻潤成業
11.74%
5月
1月
燕西華府
新浪樂居訊 2014年5月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1097.9點，較上月下降0.4點，環比微跌0.03%，跌幅較上月擴大0.01個百分點，同比漲幅繼續收窄至5.80%，全國一手房價格指數連續兩個月出現下跌。
開發企業
35504
玉亭房地產
剛需及首改產品為主，低總價迎合市場需求，交通便利，居住氛圍成熟，配套逐步完善中
5
21917
6
東方天成
亞奧核心區內精裝改善型宜居產品，去化良好
74153
13年北京銷冠項目，大牌房企開發，產品、地理位置上佳
10月
北京華僑城五期
華僑城
41000
10.45%
11.06%
9月
知名房企開發，規劃地鐵即將開通，去化良好
珠江東都國際
32031
珠江地產
遠洋天著三期
28000
9
東亞印象臺湖
億成
2月
克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好，受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品，多為標桿性項目，區位規劃好，高性價比。符合主流市場需求，發展潛力巨大因此也備受購房者關註。
克而瑞本月不推薦項目榜單中，大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分，這主要是房企對市場過度樂觀，項目定價普遍偏高，形成項目定位過高導致滯銷。
排名
項目名稱
3
(元/平米)
排名
克而瑞指導價
(元/平)
項目名稱
京投銀泰·公園悅府
選址城市核心，交通便利，去化情況良好
1月
銷售情況
1
水墨林溪二期
周邊配套完善，產品類型獨特創新，去化快
龍建集團
11.05%
15680
12658
-25.54%
7月
遠洋
(元/平)
2
匯金房地產
13720
北京5月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名
10974
-20.01%
價格定位與項目位置，交通狀況有偏差
3
長陽光和作用
8
27440
22419
-18.30%
8月
非區域內核心位置，未來配套設施不及周邊項目
4
北京半島
1月
25911
-13.63%
9月
京投銀泰
月均去化不足一套
45000
22000
雙線地鐵板房，全方位優質城市資源，去化快
翠林漫步
首開國風美唐二期
10.68%
23000
10.95%
潤楓領尚
方興
8月
項目售價
周邊景觀資源豐富，公園、教育地產，去化穩定
14000
29052
12528
開發企業
-10.51%
4月
產品價格無明顯優勢，交通配套不完善，去化慢
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-26/11332793851.shtml
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